Od początku 2006 r. ceny mieszkań w Warszawie wzrosły o ponad 50 proc. - Polskie Nieruchomości - Warszawa

Od początku 2006 r. ceny mieszkań w Warszawie wzrosły o ponad 50 proc.

Według analityka rynku nieruchomości, od początku 2006 r. średnia cena mieszkań w Warszawie na rynku wtórnym wzrosła o ponad połowę (52,1 proc.), osiągając w styczniu br. poziom 8 tys. 560 zł za metr kwadratowy.

"Dobra koniunktura w gospodarce, przygotowywane przez banki coraz bardziej elastyczne oferty kredytowe oraz dochodzące zewsząd zapowiedzi dalszego wzrostu cen nieruchomości sprawiają, że chętnych do zakupu nie ubywa" - poinformował w poniedziałek PAP dyrektor serwisu nieruchomości Oferty.net Marcin Drogomirecki.

Z analizy serwisu wynika, że w 2006 r. o prawie 60 proc. zdrożały mieszkania 4-pokojowe, których średnia cena na koniec grudnia wyniosła 8 tys. 405 zł za m kw. Mniej, bo o 47 proc. zdrożały mieszkania 2-pokojowe, a ich cena na koniec ubiegłego roku wynosiła 8 tys. 591 zł za m kw.

Najdroższe pozostały - cieszące się największym zainteresowaniem - kawalerki. W ciągu 2006 roku ich cena wzrosła o ponad 57 proc. - z 5 tys. 893 zł w styczniu ub.r. do 9 tys. 256 zł za m kw. w grudniu 2006 r.

W 2006 r. najdroższą dzielnicą Warszawy okazało się Śródmieście. Pod koniec ub.r. cena m kw. mieszkania w tej dzielnicy wyniosła średnio 11 tys. 65 zł, czyli 51,7 proc. więcej niż w styczniu ub.r. W dalszej kolejności znalazły się Mokotów, Żoliborz, Ochota oraz Wilanów.

W grudniu ub.r. oferty najtańszych mieszkań znaleźć można było w Wesołej - 5 tys. 227 zł za m kw., w Wawrze - 6 tys. 379 zł, Rembertowie - 6 tys. 611 zł, na Pradze Płn. - 6 tys. 825 zł oraz na Targówku - 6 tys. 938 zł.

Według Drogomireckiego, "ubiegłoroczny boom na rynku mieszkaniowym nie zniwelował wyraźnych różnic w cenach mieszkań w największych polskich aglomeracjach".

"Najdroższa jest Warszawa; o 12 proc. niższa jest średnia cena mieszkania w Krakowie (7 tys. 501 zł za m kw.), a o 23 proc. we Wrocławiu (6 tys. 585 zł)" - powiedział analityk. Dodał, że ceny mieszkań w Łodzi są o ponad połowę niższe od stołecznych. Za cenę średniego mieszkania 3-pokojowego w Warszawie można kupić 5-pokojowe mieszkanie w Łodzi.

W styczniu br. w Łodzi m kw. mieszkania kosztuje średnio 3 tys. 875 zł, w Poznaniu - 4 tys. 852 zł, w Gdańsku - 5 tys. 539 zł, we Wrocławiu - 6 tys. 585 zł, a w Krakowie - 7 tys. 501 zł.

Źródło: Puls Biznesu
10-01-2006

Wasze opinie
Dodaj swoją opinie
Aktualności

 

Login
(e-mail): 
Hasło: