Ceny mieszkań nadal rosną - Polskie Nieruchomości - Warszawa

Ceny mieszkań nadal rosną

Na krystalicznym obrazie rynku deweloperskiego pojawiły się pierwsze rysy – można przeczytać w Gazecie Wyborczej. Dom Development ogłosił wczoraj, że ogranicza budowę luksusowych apartamentów. Gazeta donosi, iż prezes tej notowanej od czterech miesięcy na giełdzie spółki deweloperskiej Jarosław Szanajca uważa, że ceny apartamentów są za bardzo wywindowane, m.in. przez inwestorów lokujących w nich swój kapitał. Szanajca nie wyklucza więc tąpnięcia tych cen. W tej sytuacji szefowie spółki postanowili skoncentrować się na budowie mieszkań popularnych. Dziś ich ceny w Warszawie nie przekraczają 7,5 tys. zł za m kw. - To najzdrowszy segment rynku, któremu nie grozi kryzys - ocenia Szanajca, którego spółka przeciętnemu mieszkańcowi stolicy kojarzy się jednak głównie z drogimi apartamentowcami. Dom Development wybudował m.in. osiedle Marina Mokotów. Teraz spółka będzie budowała głównie na obrzeżach miasta, np. na Białołęce i Ursynowie. - Żeby kupić ziemię, nie będziemy startowali w publicznych przetargach - zapowiedział Szanajca. Można się również dowiedzieć, że spółka nie narzeka na brak ziemi. Wiceprezes Dom Development ds. finansowych Janusz Zalewski podaje, że na działkach budowlanych, na które spółka wydała ok. 664 mln zł, może powstać przeszło 9 tys. mieszkań. Obecnie negocjuje ona zakup terenów pod kolejnych 5,8 tys. lokali. - W tym roku wydamy na ten cel 400 mln zł - zapowiedział Zalewski. W grę wchodzą działki także w innych dużych aglomeracjach. Nie chciał jednak zdradzić w których – czytamy w dzienniku. Gazeta Wyborcza informuje, że Szanajca i Zalewski zapewniali, że bardzo dobre ubiegłoroczne wyniki finansowe firmy (wzrost przychodów o blisko 36 proc., a zysku netto aż o 160 proc.) nie są jednorazowym wyskokiem. Szanajca ocenia jednak, że w tym roku ceny mieszkań na warszawskim rynku nie powinny podrożeć o więcej niż 15 proc. Równocześnie zastrzegł, że przed rokiem nawet w najśmielszych snach nie przypuszczał, że nowe mieszkania podrożeją średnio o ponad 50 proc. - Ten wzrost był niezdrowy. Żaden biznes nie lubi takich wahań - stwierdził prezes Dom Development.

Źródło: Gazeta Wyborcza
1-03-2007

Wasze opinie
Dodaj swoją opinie
Aktualności

 

Login
(e-mail): 
Hasło: