Odwilż mieszkaniowa - Polskie Nieruchomości - Warszawa

Odwilż mieszkaniowa

Choć mówi się o mieszkaniowej gorączce, ceny w stolicy od miesięcy mrożą krew w żyłach kupujących – donosi Życie Warszawy. Mieszkania w Śródmieściu, na Saskiej Kępie, Kabatach czy Żoliborzu są tańsze o 200-400 zł za mkw. niż w grudniu 2006 r. To rejony, gdzie od dłuższego czasu na kupno własnego M mogą sobie pozwolić jedynie ludzie zamożni. Ceny o ok. 200 zł za mkw. spadły też na Woli i Służewiu. Nieznacznie taniej (o ok. 100 zł) jest również na Pradze-Południe – czytamy w Życiu Warszawy. Tu po staremu Można się również dowiedzieć, że w porównaniu do grudnia, ceny w styczniu poszły w górę na Bielanach, Mokotowie, w Wilanowie, na Ochocie, Bemowie, Pradze-Północ, Białołęce. Trudno o wiarygodne dane z Wesołej, bo tu kupuje się i sprzedaje bardzo mało mieszkań. Podobnie jest np. w Wawrze, gdzie przeważają domy. Ceny spadły, bo zadziałała psychologia i magia świąt - z Łukaszem Madejem, dyrektorem w firmie redNet Property Consulting analizującej rynek nieruchomości, rozmawia Jolanta Molińska Zaskoczył Pana spadek cen mieszkań w najbardziej atrakcyjnych dzielnicach Warszawy? Ja bym się tym zjawiskiem zbyt nie ekscytował. To dosłownie kwestia kilku dni, kiedy okaże się, że ceny są znów wyższe niż w grudniu. Z czego wynika chwilowa obniżka? W grudniu, zwłaszcza w drugiej połowie, spadło zainteresowanie kupnem mieszkań. Warszawiacy przygotowywali się do świąt, wyjeżdżali, potem był sylwester. Jeśli ktoś w tym czasie wystawił swoje mieszkanie na sprzedaż, nie miał zbyt wielu chętnych. Kiedy przez kilka dni nikt nie dzwonił, sprzedający zaczynał się zastanawiać, czy nie podał zbyt wysokiej ceny i ją obniżał. Tak naprawdę bardziej chodzi tu więc o zjawisko psychologiczne o trend spadkowy. Czego się możemy spodziewać w całym 2007 r.? Mieszkania będą drożeć. Po wakacjach średnie ceny dojdą do 9-9,5 tys. zł za mkw. To granica, po której przekroczeniu ceny zaczną rosnąć zdecydowanie wolniej. Bo ile w końcu jesteśmy w stanie zapłacić za własne M?

Źródło: Życie Warszawy
02-02-2007

Wasze opinie
Dodaj swoją opinie
Aktualności

 

Login
(e-mail): 
Hasło: