Projekt chroniący kupujących - Polskie Nieruchomości - WarszawaProjekt chroniący kupujących
Ministerstwo Budownictwa przygotowuje projekt ustawy o ochronie nabywcy w umowach deweloperskich – donosi Puls Biznesu. Jego celem jest \"poprawa pozycji osoby kupującej mieszkanie\" - poinformował dyrektor Departamentu Strategii i Rozwoju Mieszkalnictwa w tym resorcie, Marek Zawiślak.
Zdaniem Zawiślaka, \"kupujący nieruchomość jest osobą fizyczną, która nie zatrudnia swojego radcy prawnego, natomiast deweloper jest podmiotem profesjonalnym i to zapewnia mu przewagę nad konsumentem\". Podkreślił, że wielostronicowe umowy deweloperskie są często napisane niezrozumiałym dla klienta językiem prawniczym. Kupujący nieruchomość mogą je nieprawidłowo interpretować, \"przyjmują jakieś zobowiązania, nie będąc ich świadomi\"- czytamy w Pulsie Biznesu. Zawiślak wyjaśnił, że deweloperzy nie wywiązują się często z umów z klientami, m.in. z powodu upadłości firmy. Resort chce wprowadzić takie rozwiązanie, który zabezpieczy klientów przed utratą pieniędzy.
\"Takim pomysłem jest wprowadzenie obowiązku finansowania inwestycji mieszkaniowych za pośrednictwem rachunku powierniczego\" - powiedział. Bank miałby kontrolować, czy deweloper zrobił to, do czego się zobowiązał – informuje Puls Biznesu.
Ceny za metr kwadratowy mieszkania są często podawane w reklamach w wartościach netto, zamiast brutto. W 2006 r. Urząd prowadził 17 postępowań w takich sprawach. Deweloperzy bezprawnie zamieszczają w umowach klauzule umożliwiające zmianę ceny mieszkania, co w praktyce daje możliwość podwyżki - donosi dziennik.
Czytamy również o tym, iż deweloperzy, nie mając pozwoleń na budowę, zawierają z klientami tzw. umowy rezerwacyjne. Klienci wpłacają po kilka tysięcy złotych, a jeśli nie dojdzie do zawarcia głównej umowy, to pieniądze przepadają. Przedsiębiorcy \"wykorzystują w ten sposób słabszą pozycję klientów, którzy godzą się na takie rozwiązanie, by mieć gwarancję, że zdążą kupić mieszkanie przed kolejną podwyżką\" - uważa UOKiK. Deweloperzy stosują klauzule, że mogą odstąpić od umów bez prawa do wypłaty klientom odszkodowań. Jeśli klient odstąpi od umowy, musi płacić karę – informuje Puls Biznesu.
Źródło: Puls Biznesu
1-02-2007
|
|||||||||
|
Suknie ślubne Odchudzanie Used cars Kompresory Inteligentny dom Torby reklamowe tłumaczenia © Copyright 2005-2007 Polskie Nieruchomości - Mieszkania |
 |
|||
Dodaj swoją opinie
Aktualności