Minister chce budować mieszkania - Polskie Nieruchomości - Warszawa
Minister chce budować mieszkania
Budowę obiecanych przez PiS trzech milionów mieszkań ma ułatwić powołanie państwowego dewelopera - ogłosił w poniedziałek resort skarbu. - To absurdalny pomysł - oceniają specjaliści – czytamy w Gazecie Wyborczej.
O wejściu na rynek nieruchomości mówił w wywiadzie dla "Rzeczpospolitej" wiceminister skarbu Ireneusz Dąbrowski. Zapowiedział utworzenie państwowego dewelopera, który na państwowych gruntach miałby budować tanie mieszkania dla mniej zamożnych Polaków. Rządowy pomysł krytykują specjaliści rynku nieruchomości. Polska Federacja Rynku Nieruchomości ostrzega, że wprowadzenie do gry państwowego gracza może mieć negatywne konsekwencje dla całego rynku budowlanego – informuje Gazeta Wyborcza.
- Państwowych deweloperów już mieliśmy w PRL-u, a na mieszkanie czekało się wówczas 15-20 lat. Czy chcemy wrócić do tych czasów? - pyta Tomasz Lebiedź z PFRN.
Aleksander Scheller, prezydent PFRN: - Zadaniem państwa nie powinna być działalność deweloperska. Przecież już teraz ma ono instrumenty w postaci np. TBS-ów i niewiele z tego wynika.
Możemy się również dowiedzieć, że przekazywanie za darmo państwowych gruntów nowej spółce może nie przynieść oczekiwanych korzyści. - Udział ceny gruntu w inwestycji nie jest ogromny. Nawet w dużych miastach wynosi nie więcej niż 30 proc. Żeby taki deweloper oferował naprawdę tanie mieszkania należałoby ograniczyć jego zysk, a nie przekazywać mu za darmo grunty - przekonuje Lebiedź. Zdaniem pośredników, żeby cała operacja miała sens, ceny musiałyby być regulowane - niższe niż rynkowe, aby stać na nie było osoby o niższych dochodach. A to - przekonuje PFRN - otwiera pole do nadużyć. Nie wiadomo skąd państwowy holding będzie brał pieniądze na budowę mieszkań, komu będzie je sprzedawał i na jakich zasadach – donosi dziennik.
Źródło: Gazeta Wyborcza
27-04-2007
Dodaj swoją opinie
Aktualności