Czynsze za wynajem mieszkań - Polskie Nieruchomości - Warszawa
Czynsze za wynajem mieszkań
Drożeją także małe lokale. Ponad 1 tys. zł miesięcznie za kawalerkę w dobrym punkcie miasta to dziś norma już nie tylko w stolicy, ale też w Krakowie i Wrocławiu – donosi Gazeta Wyborcza.
Gazeta przypomina, że w ubiegłym roku przeciętne stawki czynszów w kawalerkach oraz w najchętniej wynajmowanych w Warszawie mieszkaniach dwupokojowych wzrosły minimalnie. Z kolei w Poznaniu ceny najmu w tych pierwszych praktycznie się nie zmieniły, a w dwupokojowych - nawet nieco spadły. Zaś w Gdańsku ceny najmu kawalerek zjechały w dół aż o 19 proc.
Sytuację tę można tłumaczyć tę sytuację rosnącą podażą mieszkań. Wprowadzali je na rynek najmu inwestorzy, dla których wysokość czynszu miała drugorzędne znaczenie. Liczyli bowiem na wzrost wartości mieszkań, a ta rosła do tej pory w szaleńczym tempie. Np. we Wrocławiu mieszkania na rynku wtórnym podrożały w 2006 r. średnio aż o 85 proc.!
Możemy się również dowiedzieć, że nie można wykluczyć, iż w tym roku sytuacja się zmieni, bo z powodu szybko rosnących cen mieszkań wzrośnie grupa osób, których nie będzie stać na ich kupno (nawet na kredyt). A wtedy przybyłoby potencjalnych najemców, a w konsekwencji wzrosłyby czynsze. I wygląda na to, że ta prognoza może się sprawdzić. Z raportu wynika, że w pierwszym kwartale 2007 r. we wszystkich aglomeracjach wzrosły koszty najmu kawalerek i mieszkań dwupokojowych. Np. w Warszawie czynsze dla tych drugich poszybowały w górę aż o blisko 15 proc., zaś trochę mniej, bo "tylko" o ponad 10 proc. - w Katowicach, Poznaniu i Gdańsku.Wolniej rosły w tym czasie czynsze za kawalerki. Największą podwyżkę (średnio o ponad 8 proc.) odczują najemcy takich mieszkań w Katowicach, a najmniejszą (niespełna 4-proc.) - w Krakowie i Wrocławiu – informuje Gazeta Wyborcza.
Źródło: Gazeta Wyborcza
11-04-2007
Dodaj swoją opinie
Aktualności